코로나 이후… 상업용 부동산 시장(전망)은 어떻게 될까?  지금 코로나19로 인해 세계가 얼어붙고 있으며 전 세계 수요의 반을 차지한다는 미국과 유럽이 그 중심이 옮겨가고 있다. 사재기가 극성을 부리고 경제는 제대로 돌아가지 않고 있으며, 가만히 그런 현상들을 살펴 보면 상업용 부동산은 앞으로 어떻게 될까 궁금하지 않을 수 없다. 여기서는

’상가의신’, 올해 발표된 부동산 정책 분석주거형 부동산 규제 집중, 규제 덜한 수익형 부동산 관심 증가경기 위축 및 공실 증가로 상가시장 활황 기대는 어려워수익형 부동산 관심 증가 속, 우량 물건 선별하는 안목 길러야 정부의 본격적인 집값 잡기의 일환으로 크고 작은 부동산 관련 정책이 쏟아진 한해였다. 상업용 부동산 플랫폼 ‘상가의신’이 올해 발

<의정부역 상권> 전통과 100년의 역사를 지닌 의정부역의정부역 1일 승하차 4만4,000명 이용의정부역 신세계 백화점 지역 내 랜드마크을지대 의정부병원 개원시 병원 인프라 구축로데오거리·의정부제일시장 공존 집객력 높아코로나19로 유동인구 감소 권리금 떨어져  의정부역은 1911년 최초 개업한 철도역으로 100년의 역사와 전통을

<수원역 상권> 민자역사 내 위치한 AK플라자 이용객 多수원역 더블 역세권 1일 승하차 이용객 11만 명수원역 로데오거리 10~20대 유동인구 풍부교통호재·개발호재 풍부 사통팔달 교통망 기대역주변 대단지배후 수요 확보해 유동인구 풍부로데오거리 공실 없지만 권리금 조금씩 떨어져  수원역은 1905년 최초 개업한 철도역으로 100년

불안한 창업시장, 상권 선택이 중요소상공인 육성 사업 진행, 운영여건 개선경기·소비심리 위축, 최저임금 인상 등 악조건 지속계약기간 5년에서 10년으로... 권리금 상승 압박↑ 창업자, 상권 선정에 더욱 힘 기울여야정부가 추진 중인 소득주도 성장의 일환으로 최저임금인상에 이어 소상공인 육성 사업이 잇따라 진행 중이다. 자영업자들의 가게 운영여건이

임대인 임차인 입장 고려해 지원 방안 고려해볼만해렌트프리나 임대료 인하로 공실해소 가능렌트프리에 세제혜택 등 제공 검토해볼 필요있어임대인·임차인 상생위한 창업비 지원도 고려해볼만상생위한 관계자들의 대승적 결단 필요해  공실은 상가투자자에게 상당히 고통스러운 일이 아닐 수 없다. 임대인 입장에서 당장 임차인을 맞이하지 못해 월세를 받지 못하는 것도

코너자리 입지, 임대 맞출 수 있는 분양가 수준이어야...높은 분양가 대비 임대수익 따져야...희소가치 높지만 그만큼 임대가도 높아 코너자리보다는 코너 바로 옆 자리 노려코너자리 옆 매장을 터서 같이 운영   많은 상가 투자 전문가들이 ‘상가의 명당은 코너자리’라고 말한다. 나 또한 상가의 명당자리가 코너자리라는 것에 전적으로 동의한다. 하지만