’상가의신’, 올해 발표된 부동산 정책 분석주거형 부동산 규제 집중, 규제 덜한 수익형 부동산 관심 증가경기 위축 및 공실 증가로 상가시장 활황 기대는 어려워수익형 부동산 관심 증가 속, 우량 물건 선별하는 안목 길러야 정부의 본격적인 집값 잡기의 일환으로 크고 작은 부동산 관련 정책이 쏟아진 한해였다. 상업용 부동산 플랫폼 ‘상가의신’이 올해 발

연말 분양가 상한제를 피한 서울 재개발·재건축 물량이 쏟아진다. 교통과 생활여건이 좋은 강남과 용산, 가재울뉴타운 등의 ‘노른자위’로 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.14일 주택업계에 따르면 연말까지 서울에 공급되는 재개발·재건축 단지는 10개 단지, 1만8,719가구로 이중 조합원 물량을 뺀 5,387가구가 일반에 분양된다.지역별로는 ▲강남구 1

<모란역 상권> 1일 승하차 이용객 5만 5,000명모란역 사통팔달 교통의 요충지모란5일장 50~60대 유동인구多먹자골목 내 유흥업종 다수 분포재개발·재건축 사업 기대감 高  모란역은 1994년 분당선 개통과 함께 영업을 시작하였으며, 1996년 서울 지하철 8호선 개통과 함께 환승역이 되었다. 모란역의 명칭은 인근에 모란시장이

<동탄2신도시 상권>  동탄테크노밸리 대기업 입주... 중·소기업 입주 중동탄역(SRT)인근 6,500여 배후수요 확보동탄2신도시 상권별 온도차 커, 창업시 주의동탄역 인근 공실률 높아... 상권형성 중동탄2신도시 개발호재 풍부... 가치 기대   동탄2신도시는 2008년부터 조성한 2기 신도시로 총면적 24.01㎢로 분당신도시

불안한 창업시장, 상권 선택이 중요소상공인 육성 사업 진행, 운영여건 개선경기·소비심리 위축, 최저임금 인상 등 악조건 지속계약기간 5년에서 10년으로... 권리금 상승 압박↑ 창업자, 상권 선정에 더욱 힘 기울여야정부가 추진 중인 소득주도 성장의 일환으로 최저임금인상에 이어 소상공인 육성 사업이 잇따라 진행 중이다. 자영업자들의 가게 운영여건이

상가 투자 임차인이 잘 돼야... 임대인도 잘 된다상가 투자에 있어 임차인 관점에서 접근하라는 것은 그동안 필자가 가장 강조해 온 핵심 포인트다. 대부분 투자자는 기대에 부풀어 높은 수익을 기대하지만, 현실은 녹록지 않다.   임차인은 투자자에게 고정적인 수익을 가져다주며, 더 나아가 상가의 가치를 올려주는 역할을 한다. 이것이 상가 투자를 임

어둔 밤, 퇴근길을 쫓으면 성공창업 가까워진다점포 창업자는 창업 준비과정에서 유동인구가 많은 곳을 노려야 한다는 말을 귀에 못이 박히도록 듣는다. 그런데 단순히 ‘유동인구‘만 많다는 것만 염두에 두고 점포를 구하면 낭패를 볼 수 있다.   유동인구를 한자로 쓰면 ‘流動人口‘이다. 流는 흐를 유, 動은 움직일 동, 人口는 한 지역에 있는 사람의 총