아주대삼거리역 초역세권 입지 ‘아주대GS메디컬 타워’ 공급

아주대삼거리역 초역세권 입지 ‘아주대GS메디컬 타워’ 공급

대영종합건설은 신수원선(인덕원-동탄 복선전철) 아주대삼거리역(예정) 초역세권 입지와 배후수요를 확보한 아주대삼거리 인근에 ‘아주대 GS메디컬 타워’를 공급한다고 밝혔다.

‘아주대GS메디컬 타워’는 경기도 수원시 팔달구 우만동 89-5번지 일대에 지하 2층~지상 7층 연면적 7,383.95㎡ 규모로 조성되며 1층~2층은 근린생활시설 17실, 3층~6층은 의원 24실, 7층 스카이라운지 4실, 총 45실이 구성된다. 주목할만한 점은 메디컬 상가 특화 설계를 통해 넓은 복도와 넓은 엘리베이터 공간을 확보해 상가를 이용하는 이용객의 편의성을 높였다.

‘아주대GS메디컬 타워’가 들어설 지역은 방학과 비수기 없는 아주대상권을 품고 있어 학생, 주민, 병원 이용객 등 주거밀집지역의 중심부에 위치해 있어 유동인구가 풍부한 지역이다. 특히 아주대상권은 대학생 뿐만 아니라 직장인들이 많은 상권에 속한다. 여기에 광교 특별계획 구역 핵심 입지로 경기도청(신청사), 행정 법조타운, 컨벤션센터, 갤러리아 백화점 등 광교 생활권을 확보했다.

또한 다양한 교통여건 개선 사업이 진행 중에 있다. 사업지 인근에 들어설 신수원선(인덕원-동탄 복선전철) 아주대삼거리역은 인덕원~동탄으로 이어지는 급행노선으로 현 사업지에서 신분당선(월드컵경기장)환승하여 강남역도 이용가능하며, 인덕원까지 15분만에 이용가능한 신수원선 급행노선은 2025년 개통이 예정되어 있다.

여기에 수원시에서 추진하고 있는 트램 사업은 총길이 6.17km 구간으로 수원역에서 도청입구, 수원야구장 등 9개의 정거장으로 노선이 신설될 예정이다. 트램 사업의 경우 2022년 개통예정이다.

GTX-C노선의 경우 최근 예비타당성 조사를 통과하며 사업이 진행 중에 있다. C노선이 완공되면 수원역~삼성역까지 22분이면 닿을 수 있게 되며, 약 50분 이상 빠르게 도착할 수 있다. 여기에 수원역과 송도역을 잇는 수인선이 분당선과 연결되면 수원역을 중심으로 남부 순환철도망이 완성될 예정이다.

분양관계자에 따르면 “현재 아주대삼거리 인근에는 수원의 모든버스가 지나다니는 8차선 대로변에 공실이 없고 상권자체가 탄탄하며 대부분 장기간 임대가 맞춰진 상태다”며 ”추천 하는 업종으로는 내과, 외과, 산부인과, 이비인후과, 안과, 치과, 등을 추천한다”고 말했다.

한편 ‘아주대GS메디컬 타워’의 홍보관은 경기도 수원시 팔달구 우만동 89-5번지에 마련되어 있다. 준공은 2021년 4월 예정이다. 1800-0916

한국창업부동산정보원 정호비 대리